46151679
46151679

Que debo Observar al Comprar un Inmueble?


Normalmente un comprador al visitar una propiedad con el fin de Comprar la misma observa los aspectos Esteticos de la propiedadlo cual es sumamente importante, sin embargo despues de que ya hemos visto la propiedad esteticamente estas atraido y enganchado con ella. Este es el momento idoneo para revisar de forma mas minuciosa la misma, hacerte acompañar de un amigo Arquitecto es ideal sin embargo puede ser beneficiosos hacerte acompañar por alguien de tu confianza, quien al ver la propiedad de forma mas imparcial podra abrir tus ojos hacia detalles que pasas por alto. 

En propiedades Nuevas es mas probable que todo este bien sin embargo debes hacer una revision exaustiva para revisar que todo este nitido y que cumple con lo ofrecido por la empresa desarrolladora.

En propiedades usadas es importante tomar mas tiempo en revisar desde el cuarto de servicio y lavandería, (busca fugas de agua, manchas de oxido, manchas de humedad), hasta los techos ( si no te dan miedo las alturas sube y verifica el estado de los mismos), rajaduras en techos paredes en general, puertas tanto que esten en buen estado como que cierren bien, que los zocales esten en buen estado, verifica que no tenga fugas en los baños, abre chorros enciende luces, verifica el garage. En fin todo lo que se te ocurra, ya que la mayoria de propietarios chapusean todo, por tanto puedes llevarte sorpresas si no haces una minuciosa revision de los ambientes.

Recomendamos que verifiques de forma personal todos los documentos que tu Asesor Inmubiliario ponga a tu disposición, verifica pagos de iusi, agua, luz, cable e internet. presta atencion sobre los documentos que te faciliten de parte del registro de la propiedad y verifica el tema fiscal antes de realizar cualquier pago o adelanto.

Luego de que hayas realizado tu tarea, contacta con un abogado de confianza que vuelva a verificar todo para que tengas la seguridad de que no te llevaras sorpresas. 

Los contratos de Compra/Venta normalmente lo realiza el Abogado de Confianza de la persona que compra, quien velará por el mejor interes de su cliente (El Comprador).

 

Proinvest Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2019 propiedadesinversionesguate.com, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co